La reparcelación y la urbanización

El sistema de cooperación y el sistema de compensación

El sistema de expropiación

La ejecución de planeamiento

Técnicas de equidistribución de beneficios y cargas: áreas de reparto y aprovechamiento medio

Alejandro Criado participa en una jornada sobre la Ley de Costas del Colegio de Abogados

oct 072009

La reparcelación y la urbanización

Imagen 51.- La reparcelación 

La reparcelación es la conversión jurídica de los terrenos de carácter rústicos en terrenos de carácter urbano, cuando se trata de suelo urbanizable. Cuando estamos ante suelo urbano, dicha conversión jurídica es de terrenos urbanos sin urbanización consolidada a terrenos con urbanización consolidada. Dicha conversión es consecuencia de la ejecución del planeamiento, que se materializa mediante la urbanización. Continue Reading →

oct 062009

El sistema de cooperación y el sistema de compensación

IMG_26751.- EL SISTEMA DE COOPERACIÓN

1.1.- Concepto del sistema de cooperación
La administración asume la responsabilidad de la actividad de ejecución de planeamiento, aunque a los propietarios no se les expropia, sino que recibirán el aprovechamiento y los solares edificables tras la urbanización.

Se podrá llevar a cabo de dos formas:
a) Gestión directa y, en su caso, contratación de obras de urbanización
b) Gestión indirecta, encomendando a un agente urbanizador mediante concurso la actividad de ejecución

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oct 062009

El sistema de expropiación

IMG_05961.- Concepto del sistema de expropiación

El sistema de expropiación es aquel por el cual el propietario es expropiado y la administración se convertirá en la propietaria de los terrenos y llevará a cabo la urbanización, bien de forma directa o indirecta.

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oct 062009

La ejecución de planeamiento

Imagen 51.- PRINCIPIOS Y PRESUPUESTOS DE LA EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO

1.1.- Principios de la ejecución de planeamiento
Los principios generales de la ejecución de planeamiento son los de cesión, equidistribución de beneficios y cargas y urbanización. Continue Reading →

sep 212009

Alejandro Criado participa en una jornada sobre la Ley de Costas del Colegio de Abogados

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Durante los días 17 y 18 de septiembre de 2009, tuvo lugar una jornada sobre la Ley de Costas del Colegio dorganizada por la Delegación en Málaga del Colegio de Abogados de Málaga, cuya presentación corrió a cargo de Alejandro Criado, miembro de Criado Abogados. La jornada que tuvo por título “veinte años de la Ley de Costas: aspectos teóricos y problemas prácticos” contó entre otros ponentes, con Francisco Javier Hermoso Carazo, jefe de la Demarcación de Costas Andalucía-Mediterráneo en Málaga.

Respecto al contenido de la Jornada, D. Francisco Hermoso Carazo analizó la política en materia de Costas y su evolución desde la entrada en vigor de la Ley de Costas.

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