El Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental

El Plan de Ordenación del Territorio en Andalucía

La ordenación del territorio en Andalucía

Suelo urbanizable

El suelo no urbanizable

Competencias normativas de Estado, Comunidades y Ayuntamientos

ago 092009

El Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental

Imagen 3Los Planes de Ordenación del Territorio de ámbito subregional establecen los elementos básicos para la organización y estructura del territorio en su ámbito. Respecto al contenido, es fundamentalmente el siguiente:
a) Infraestructuras básicas y la distribución de los equipamientos y servicios de ámbito o carácter supramunicipal necesarios
b) La indicación de las zonas para la ordenación para la protección del paisaje y del patrimonio histórico Continue Reading →

ago 092009

El Plan de Ordenación del Territorio en Andalucía

Imagen 2Además, el 29 de diciembre de 2006 se publicó en el BOJA el Decreto 206/2006, de 28 de noviembre, por el que se adapta el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía a las Resoluciones aprobadas por el Parlamento de Andalucía en sesión celebrada los días 25 y 26 de octubre de 2006. Dicho plan de ordenación del territorio entró en vigor el pasado 30 de diciembre. Dicho plan ha sido igualmente impugnado por el partido popular.

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ago 092009

La ordenación del territorio en Andalucía

Imagen 2La Comunidad de Andalucía tiene competencia exclusiva en materia de ordenación del territorio conforme establece el artículo 148.3 CE, asumida estatuto 1981, en su artículo 13.8

La ordenación del territorio se regula en Andalucía por la Ley 1/1994, de 11 de enero, de ordenación del territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Esta ley es de un contenido ciertamente breve y escaso. Continue Reading →

ago 072009

Suelo urbanizable

IMG_2002El suelo urbanizable es el suelo necesario para absorber el crecimiento previsible de la ciudad.

Existen tres categorías de suelo urbanizable (artículo 47 LOUA)

•    Suelo urbanizable ordenado: Suelo integrado en sector para los que el plan (general o de desarrollo) establezca la ordenación detallada. Continue Reading →

jul 252009

El suelo no urbanizable

IMG_0694El suelo no urbanizable se regula en Andalucía el artículo 46 LOUA y es aquel que por definición no sea apto ni necesario para el desarrollo urbano.

Existen dos categorías de suelo no urbanizable
•    Suelo urbanizable protegido (artículo 46 LOUA)
o    Sujeto a limitaciones de dominio público (vias pecuarias, dominio público de costas…)
o    Protección por legislación sectorial (costas, medio ambiente..) o planeamiento territorial por razones paisajísticas, históricas, arqueológicas, ambientales o culturales
o    Protección por el planeamiento general por valores agrícola, forestal, ganadero, por sus riquezas naturales o para la protección del litoral Continue Reading →

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