Las áreas de regularización (ARG) del Plan General de Marbella

Las áreas de reforma interior

Las clases de suelo

El proceso de edificación y su conservación

Antecedentes del dominio público viario

La reforma del código penal

abr 022011

Las áreas de regularización (ARG) del Plan General de Marbella

Las áreas de regularización son ámbitos de la normalización del Plan General de Marbella en el que se incluyen desarrollos urbanísticos o edificaciones con mayores densidades y menores cesiones de suelos dotacionales que los que establecía el Plan General de Marbella de 1986. El objetivo de la normalización es la previsión de los déficit de suelos dotacionales existentes y en algunos casos de urbanización, por lo que se clasifican como suelo urbano no consolidado. La ejecución de estos ámbitos será sistemática, por el sistema de compensación integrado por los propietarios incluidos en el ámbito, durante los dos primeros años posteriores a la entrada en vigor del Plan General de Marbella. En el caso de que los propietarios no ejecutasen la actuación, se prevé su ejecución por el Ayuntamiento, duranto los dos años siguientes, por el sistema de cooperación. Hasta que no se materialicen las obligaciones establecidas en el área de regularización, las edificaciones incluidas se considerarán en situación de fuera de ordenación.

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mar 222011

Las áreas de reforma interior

En este podcast de audio el abogado Alejandro Criado y el arquitecto Juan Antonio Serrano analizan las áreas de reforma interior en el suelo urbano. Se comenta tanto el plan especial como la ejecución de planeamiento. También se refieren a las ARI del Plan General de Marbella.

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mar 212011

Las clases de suelo

En este podcast de audio el abogado Alejandro Criado y el arquitecto Juan Antonio Serrano analizan las clases de suelo, es decir, el suelo urbano, urbanizable y no urbanizable. Se analizan además el régimen legal de cada una de las clases y categorías de suelo.

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mar 092011

El proceso de edificación y su conservación

En este podcast de audio el abogado Alejandro Criado y el arquitecto Juan Antonio Serrano analizan el proceso edificatorio, la edificación y su conservación. En concreto tratan de la elección de los agentes de la edificación, incluida la constructora, el seguro decenal y la licencia de primera ocupación. Así mismo, también se trata el deber de edificación y conservación, además de las diferencias técnicas entre obras de reforma y rehabilitación.

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feb 242011

Antecedentes del dominio público viario

IMG_2675La construcción de caminos en España se impulsa con el Real Decreto de 10 de junio de 1761 de Carlos III, teniendo en cuenta que en aquel momento la falta de caminos era uno de los principales obstáculos para el progreso del país, tal y como denunció Jovellanos en su informe sobre la Ley agraria.

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feb 212011

La reforma del código penal

Podcast de audio en el que los abogados Alejandro Criado y Jose Galvez analizan la reforma del código penal que entró en vigor el pasado 23 de diciembre de 2010. Se tratan aspectos de la aproción, novedades significativas en relación a las sociedades, las penas, delitos contra la salud pública y especialmente los delitos urbanísticos, en su modalidad de construcción y de prevaricación.

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    El podcast legal de CriadoAbogados trata sobre el Plan General de Marbella, el urbanismo en general y diversas materias legales.

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