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Buying a home affected by the standardization of the new General Plan for Marbella

06-04-2010 | Articles

La entrada en vigor del Plan General de Marbella ha conllevado una seguridad jurídica doble. En primer lugar, la del inversor que pretende comprar un terreno, que ya tiene la seguridad jurídica de la ordenación urbanística del mismo y, en segundo lugar, la del propietario de una vivienda cuya licencia puede haber sido impugnada por ser contraria al Plan General de 1986, por el hecho de que el Plan General de 2010 reconoce la edificación.

The ordinance for maintenance (OM) in the normalization of the General Plan of Marbella

05-16-2010 | Articles

La ordenanza de mantenimiento es el régimen jurídico más favorable para los propietarios afectados por la normalización en el Plan general de Marbella.

Promotions dotacional soil classified as the new General Plan for Marbella

03-21-2010 | Articles

El documento de aprobación provisional del Plan General de Marbella de 29 de julio de 2009 calificó tres promociones de viviendas habitadas como suelo dotacional, lo que conlleva la posibilidad de que pudiese ser objeto de desaparición.

The property of the maritime public domain

02-03-2010 | Articles

El artículo 132 CE establece como bienes de dominio público el mar territorial y zona marítimo terrestre

Historical precedents of maritime public domain

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En el Derecho Romano el mar y sus riberas forma parte de las res comunes omnium, lo que permitía su anárquica utilización e incluso apropiación por los particulares, aunque siempre de manera muy aislada dado su escaso valor económico. (Instituta, libro II, T.1-5).

Hydrological planning

11-07-2009 | Articles

La planificación hidrológica tiene como objetivos conseguir el buen estado y la adecuada protección del  dominio público hidráulico y la satisfacción de las demandas de agua.

Public administration of water

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Por cuenca hidrográfica se entiende la superficie de terreno por la cual fluye corrientes y ríos hacia el mar y por demarcación hidrográfica la zona terrestre y marina compuesta por una o varias cuencas hidrográficas vecinas.

Protecting the public water domain

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Entre los objetivos de la protección del dominio público hidráulico se encuentra prevenir el deterioro de los ecosistemas acuáticos y promover el uso sostenible del agua

The use of State Water

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Entre las servidumbres legales en materia de aguas se encuentra la zona de servidumbre de 5 metros de anchura de los márgenes de los cauces para uso público. La edificación  y plantación están sometidas a autorización.

The assets of the public water

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El artículo 2 del TRLA establece que constituyen el dominio público hidráulico del Estado, los siguientes bienes: las aguas continentales, los cauces de corrientes naturales, continuas o discontinuas, los lechos de los lagos y los de los embalses, los acuíferos y las aguas procedentes de la desalación de agua de mar

Historical precedents of public water domain

11-04-2009 | Articles

En el Derecho Romano el agua formaba parte de las cosas comunes, es decir, de las “res comunes omnium

The protection of public property

10-29-2009 | Articles

El régimen jurídico de los bienes públicos ser caracteriza fundamentalmente por su régimen de especial protección.