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Planes Parciales como el del «Fours Seasons» del Plan General de Marbella considero están viciados de nulidad por una defectuosa tramitación ambiental

02-17-2021 | Artículos Noticias

El auto de la Sala de lo Contencioso del TSJ de Andalucía de 30 de septiembre de 2020 que acuerda suspender cautelarmente los efectos de la revisión de Plan General de Torremolinos ha supuesto un serio aviso a la tramitación ambiental estratégica de planes generales y de desarrollo al establecer que dicha tramitación de alternativas >>Seguir leyendo

Criterios y objetivos de la revisión del PGOU de Marbella

10-09-2018 | Artículos

            Desde la Dirección General de Urbanismo del Ayuntamiento de Marbella, se ha elaborado un documento de objetivos de la nueva revisión del PGOU de Marbella que servirá de base para el primer avance del mismo. En dicho documento habría que destacar su carácter realista en cuanto a la previsión >>Seguir leyendo

El informe urbanístico de expertos para la revisión del Plan General de Marbella

10-03-2018 | Artículos

Ya está publicado en la web el dictamen jurídico sobre la revisión del plan general de Marbella. En mi opinión, lo más destacable del mismo es su conclusión sexta, según la cual aquellos edificios afectados sentencias que anulan su licencia pero que no se establece expresamente la demolición, quedarán en fuera de ordenación si hubiese transcurrido >>Seguir leyendo

Comentario sobre las consecuencias de la sentencia del Tribunal Supremo que anula el Plan General de Marbella

11-04-2015 | Artículos

El Tribunal Supremo ha declarado nulo el Plan General de Marbella mediante sentencia de 27 de octubre de 2015, a la que le ha seguido otra de la misma fecha y el día siguiente, la primera por motivos de fondos, y las dos siguientes, además, por motivos formales. El objeto de este artículo es valorar lo que >>Seguir leyendo

Las áreas de incremento de aprovechamiento (AIA) del Plan General de Marbella

04-02-2011 | Artículos

aiaLas áreas de incremento de aprovechamiento (AIA) tienen como objetivo la normalización puntual de edificios cuya edificabilidad  materializada excede de la permitida por el Plan General de 1986. Para cumplir dicha normalización, se le incluye en un  área de reparto junto con un suelo dotacional para su obtención mediante transferencia de aprovechamiento como actuación asistemática.

Las áreas de regularización (ARG) del Plan General de Marbella

| Artículos

argLas áreas de regularización son ámbitos de la normalización del Plan General de Marbella en el que se incluyen desarrollos urbanísticos o edificaciones con mayores densidades y menores cesiones de suelos dotacionales que los que establecía el Plan General de Marbella de 1986. El objetivo de la normalización es la previsión de los déficit de suelos dotacionales existentes y en algunos casos de urbanización, por lo que se clasifican como suelo urbano no consolidado.

El plan general: los planos

11-22-2010 | legalRadio

Se analizan los planos del plan general por Alejandro Criado, abogado y Juan Antonio Serrano, director y fundador de ADK Arquitectura de Marbella.

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Consecuencias de la entrada en vigor del nuevo Plan General de Marbella

10-28-2010 | Artículos

Imagen 2Existen unas consecuencias genéricas de su entrada vigor y otras especificas. Respecto a los efectos genéricos de cualquier Plan General como el de Marbella, son los clásicos derivados de la promulgación de cualquier disposición de carácter general: obligatoriedad, ejecutividad y derecho de información y acceso a su contenido por los ciudadanos.

Criado Abogados colabora en la jornada sobre el Plan General de Marbella

07-04-2010 | Noticias

El pasado 29 de junio, tuvo lugar la jornada sobre el nuevo Plan General de Marbella organizada por la Fundación Fydu a la que asistieron más de ochenta profesionales, entre ellos abogados, arquitectos y promotores. Entre los aspectos que se analizaron, el Plan General desde el punto de vista general y aspectos concretos como la regularización o normalización de viviendas, la compra de viviendas en estos supuestos o derechos y obligaciones de los compradores de buena fe.

La presentación de la jornada corrió a cargo del presidente de la Fundación, Alejandro Criado, quien también comenzó la jornada con la primera ponencia sobre aspectos generales del Plan General de Marbella, en la que se trataron aspectos como la normalización o la licencia de primera ocupación de las viviendas afectadas.

 

Promociones habitadas incluidas en un suelo dotacional en el nuevo Plan General de Marbella

03-21-2010 | Artículos

El documento de aprobación provisional del Plan General de Marbella de 29 de julio de 2009 calificó tres promociones de viviendas habitadas como suelo dotacional, lo que conlleva la posibilidad de que pudiese ser objeto de desaparición.

El planeamiento general

08-21-2009 | Artículos

El planeamiento general se compone del Plan General de Ordenación Urbanística, el Plan de ordenación intermunicipal y el  Plan de Sectorización.