Artículos

Alejandro Criado: ¿Qué argumentos suelen ser los más importantes frente a un expediente de demolición por infracción urbanística?

08-18-2021 | Artículos

Frente a una obra ilegal suelen iniciarse de forma simultánea dos expediente administrativos urbanísticos, el de restablecimiento de la legalidad urbanística y el sancionador. El sancionador tiene como finalidad imponer una sanción, de forma que el ciudadano multado padezca la consecuencia del ilícito administrativo. El de restablecimiento de la legalidad tiene como finalidad la legalización >>Seguir leyendo

Alejandro Criado: el expediente por «expoliación» de la Torre del Puerto de Málaga podría invadir competencias autonómicas

08-17-2021 | Artículos

Este letrado ha tenido acceso a la Resolución de 7 de julio de 2021 del Secretario General del Ministerio de Cultura y Deporte, don Javier García Fernández que acuerda «la existencia de indicios suficientes de expoliación que el proyecto «Torres del Puerto supone para el patrimonio cultural de la ciudad de Málaga, pues alteraría de >>Seguir leyendo

Sentencia sobre las lindes entre Marbella y Benahavis en el documento de adaptación del PGOU a la LOUA

08-08-2021 | Artículos

La sentencia de 8 de abril de 2021 estima el recurso interpuesto frente al acuerdo de aprobación del documento de adaptación de Plan General de Marbella a la LOUA en relación a las lindes entre Marbella y Benahavis, estableciendo que el límite válido es el establecido en la Orden del Consejero de Presidencia y Administración >>Seguir leyendo

LA TRAMITACIÓN DEL PROCEDIMIENTO SANCIONADOR URBANÍSTICO Y LAS CLASES DE INFRACCIONES

07-29-2021 | Artículos

La instrucción del procedimiento sancionador corresponderá a funcionarios que ocupen puestos de trabajo en las unidades administrativas dedicadas al ejercicio de las funciones de inspección o equivalentes. La tramitación del procedimiento se llevará a cabo conforme a lo establecido en la legislación del procedimiento administrativo común, que seguirá el siguiente esquema: a) Inicio del procedimiento.b) >>Seguir leyendo

Las sanciones urbanísticas por construir en el campo

07-17-2021 | Artículos

Con la actual Ley Urbanística de Andalucía, en suelo no urbanizable las únicas construcciones posibles son aquellas estén vinculadas a actuaciones agrarias o ganaderas, como por ejemplo un establo para vacas o caballos, o bien un pequeño almacén para aperos de labranza. Ya será cada ayuntamiento el que solicite al particular acreditar de forma más >>Seguir leyendo

¿Cuándo se aprobará definitivamente el nuevo Plan General de Marbella?

05-09-2021 | Articles Artículos Noticias

En mayo de 2020, cuando se escribe este artículo, el POGU de Marbella tiene ya su avance aprobado y tramitado, con su periodo de alegaciones concluido, así como se ha enviado a la Junta de Andalucía el documento inicial estratégico para que elabore el documento de alcance que servirá para la elaboración del documento de >>Seguir leyendo

El informe de impacto de género en urbanismo desde la perspectiva constitucional

03-12-2021 | Artículos

SOBRE LA FALTA DE NECESIDAD DE LOS INFORMES DE IMPACTO DE GÉNERO EN LOS PLANES URBANÍSTICOS 1.1. Marco normativo nacional España es un Estado de Derecho, no sólo porque reconoce el principio de soberanía popular, el imperio de la Ley y la división de poderes, sino porque reconoce y garantiza la protección de los derechos >>Seguir leyendo

Planes Parciales como el del «Fours Seasons» del Plan General de Marbella considero están viciados de nulidad por una defectuosa tramitación ambiental

02-17-2021 | Artículos Noticias

El auto de la Sala de lo Contencioso del TSJ de Andalucía de 30 de septiembre de 2020 que acuerda suspender cautelarmente los efectos de la revisión de Plan General de Torremolinos ha supuesto un serio aviso a la tramitación ambiental estratégica de planes generales y de desarrollo al establecer que dicha tramitación de alternativas >>Seguir leyendo

¿Qué es un plan general de ordenación urbana?

07-11-2019 | Artículos

Alejandro Criado analiza lo que es un plan general de ordenación urbana así como sus objetivos y fines.

Criterios y objetivos de la revisión del PGOU de Marbella

10-09-2018 | Artículos

            Desde la Dirección General de Urbanismo del Ayuntamiento de Marbella, se ha elaborado un documento de objetivos de la nueva revisión del PGOU de Marbella que servirá de base para el primer avance del mismo. En dicho documento habría que destacar su carácter realista en cuanto a la previsión >>Seguir leyendo

El informe urbanístico de expertos para la revisión del Plan General de Marbella

10-03-2018 | Artículos

Ya está publicado en la web el dictamen jurídico sobre la revisión del plan general de Marbella. En mi opinión, lo más destacable del mismo es su conclusión sexta, según la cual aquellos edificios afectados sentencias que anulan su licencia pero que no se establece expresamente la demolición, quedarán en fuera de ordenación si hubiese transcurrido >>Seguir leyendo

¿Porqué es tan compleja la tramitación del planeamiento urbanística?

09-24-2018 | Artículos

Una de las preguntas más frecuentes que los profesionales relacionados con el urbanismo y el mercado inmobiliario se hacen en relación al planeamiento urbaní stico es el motivo por el cual son tan largos y complejos los planes urbanísticos. A esta pregunta habría que añadir otra mas: ¿los planes siempre han sido tan complejos y su >>Seguir leyendo