Artículos
El suelo no urbanizable
07-25-2009 | Artículos
El suelo no urbabizable es aquel que por definición no sea apto ni necesario para el desarrollo urbano.
Competencias normativas de Estado, Comunidades y Ayuntamientos
07-19-2009 | Artículos
Tanto a nivel nacional, autonómico como logal existen competencias normativas en materia de urbanismo. De ahí la complejidad y amplitud legislativa de esta rama del Derecho.
Las situaciones básicas del suelo
La Ley de Suelo que entró en vigor el 1 de julio de 2007 regula dos situaciones básicas del suelo: el suelo en situación rural y el suelo en situación urbanizado.
Las servidumbres de la Ley de Costas
El art. 132 CE establece que la Ley regulará el régimen jurídico de los bienes públicos, comunales, inspirándose en los principios de alienabilidad, imprescriptibilidad e inembargabilidad, así como su desafectación.Además, dicho artículo establece que son bienes de dominio público estatal los que marque la ley y en todo caso la zona maritimo terrestre, las payas, el mar territorial y sus recursos naturales.
El suelo urbano
El suelo urbano es aquel en el que existe un desarrollo urbano y se encuentra por tanto en la malla urbana de la ciudad
Historia del Derecho Urbanístico en España
07-01-2009 | Artículos
Hasta mediados del S XIX no existía prácticamente el derecho urbanístico. El origen del Derecho Urbanístico se encuentra en la revolución industrial, que provoca, por un lado, el éxodo rural y, por otra parte una importante demanda de viviendas.
El Derecho Urbanístico en España tras la Constitución Española
La promulgación de la CE de 1978 supone un hecho evidentemente excepcional que tiene consecuencias notables en todos los sectores del ordenamiento jurídico. En el urbanístico, fundamentalmente por la nueva concepción del derecho de propiedad, cuyo contenido se encuentra limitado por su función social en el artículo 33. Además, del texto constitucional se desprende, la conversión del urbanismo en una función pública.
La sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo
La STC 61/1997 obligó a reaccionar al Estado, pero también a las CCAA, quienes se vieron obligadas a dictar una serie de normas legislativas y medidaa de carácter provisional para no dejar la materia en un vacío normativo de incalculables consecuencias.
La clasificación y la calificación del suelo
Los instrumentos más importantes de definición del contenido de la propiedad del suelo con que cuenta tanto la legislación urbanística como el planeamiento, son la calificación y clasificación.
Cuestiones básicas del urbanismo
Qué es el urbanismo?: Por urbanismo puede entenderse el fenómeno de la ciudad y su ensanche.